2022年12月,上海欧葆庭顾村国际颐养中心获得由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEED绿色室内设计与施工金级认证。
- 上海欧葆庭顾村国际颐养中心 -
获得由美国绿色建筑委员会(USGBC)
颁发的LEED绿色室内设计与施工
金级认证
LEED是什么?为什么要申请LEED认证?今天我们邀请了欧葆庭中国区工程及维保经理陈泽怀Matsu与大家一起分享一下。
ORPEA
陈泽怀Matsu
欧葆庭中国区
工程及维保经理
PMP 项目管理专业人士资格认证,Solidworks 工程师,中级电工,美国布鲁克斯学院MEM工程管理专业研究生在读。从事工程建筑行业12年,从项目设计到项目管理再到后期对已完成项目的运营/维保管理有着丰富的经验。目前作为欧葆庭中国区工程及维保经理,对欧葆庭在中国地区的在建及已建的工程项目/机构进行施工管理及维保管理。
可以给我们简单介绍一下LEED是什么吗?
LEED的全称是Leadership in Energy and Environmental Design,即能源与环境设计先锋,是一个绿色建筑评价体系。它由美国绿色建筑委员会建立并于2000年开始推行,目前在全球广泛应用,在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准,而不仅仅是推荐标准。(截止到 2022 年 9 月底,中国 LEED 正式认证项目已超 5100 个。)
做为养老机构,欧葆庭顾村国际颐养中心为什么要申请LEED认证?
这与欧葆庭集团的企业社会责任相匹配。在欧葆庭集团发布的关于企业社会责任的指导与宣传文件中,明确了五个目标:舒适健康、包容互联、价值成长、绿色环保、创新超越(be well/all in/boost/go green/act beyond)。其中“绿色环保”包含限制环境影响,应对全球变暖的各种倡议和行动,减少碳排放和能源消耗,减少垃圾和优化垃圾处理方法,建设更加环保的硬件设施等。
集团“绿色建筑战略”更是直接提出2030年能源消耗降低29%的目标。为达成该目标,未来的项目建造都需更多使用清洁能源,提高建筑能效。比如使用节能电器,资源循环利用,纳入第三方建筑认证评估体系,如BREEAM优秀等级,或LEED金级。
正是在这样的背景下,上海欧葆庭顾村国际颐养中心秉承集团要求,从建造之初就按照LEED金级建筑标准打造,并在2022年12月成功通过认证。
LEED是如何评估的?
LEED有一套完整的评估标准,按照标准对提交的项目进行严格评估。LEED评价体系不是简单地关注建筑中的一个元素,如能源、水或健康,而是着眼于大局,将所有的关键因素考虑在内,共同创造出最好的建筑。其标准均是围绕以下六大目标:1)减少对全球气候变化的影响,2)提高个人的健康水平,3)保护和恢复水资源,4)保护并提高生物多样性和生态系统服务,5)促进可持续和可再生的物质循环,6)提高社区的生活质量。
我们的养老机构具体做了哪些举措?可以举例吗?
例子很多:1. 节水:在建筑主体中预埋循环水泵,收集雨水用来给花园浇水,拖把的清洁使用循环水,以此达到40%的节水率,其中生活用水节水率达到25%。
2. 节电:所有的照明灯具全部使用LED节能照明;所有的电器都是全部符合energy star能源之星标准的环保家电,包括空调、冰箱、饮水机、电脑等等;建筑内75%的空间采用自然采光,以此减少照明的时长和照明灯具的密度。
3. 绿色:使用可回收利用的建筑材料,控制建材的使用效率,减少建筑垃圾,使用环保涂料等等,所有这些都需要提供ISO认证的检测报告,相关的文件说明,现场视频等等。
4. 空气质量:在施工过程中减少有害气体的产生,促进通风,在施工过程中,我们都会按照指定点位,拍摄现场的空气检测视频发过去。施工结束之后,需要完成LEED标准的空气质量检测。
5. 减少对环境影响:选址尽量靠近公共交通设施,减少建筑配套的停车面积,减少碳排放。
LEED绿色建筑对养老机构有哪些意义?
养老机构是一个长期运营的场所,也是老人们生活的地方,绿色建筑从长远来看可以大大减少能耗,节约运营成本,减少对环境的影响,提升社区生活质量,这对我们每个人来说都是有利的。
上海欧葆庭顾村国际颐养中心
上海欧葆庭顾村国际颐养中心毗邻以樱花著称的宝山顾村公园,周边环境开阔优美,户外花园芳草如茵,建筑主体独特亮眼,红墙白窗风格典雅。颐养中心按照LEED绿色建筑金级标准打造,为长辈们提供生态环保、自然和谐的居住环境。
上海欧葆庭顾村国际颐养中心共设有200多个房间,包括单人间、双人间以及VIP套间等不同房型可供选择。建筑内公共区域丰富,包括餐厅、咖啡厅、书画室、KTV、电影院等生活娱乐设施,以及医务室、康复室、水疗区、数字化康复设备等专业健康设施。
颐养中心标准价格
2023年1月10日起更新
标准房房费400元/天起
景观房房费550元/天起
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